L’ICU salue les investissements importants dans le logement pour aider à atténuer la crise du logement, comme annoncé dans le budget fédéral 2024, en allouant 8,5 milliards de dollars de nouvelles dépenses pour le logement (soit 16 % du budget total). Ces fonds s’appuieront sur les initiatives actuelles du gouvernement, notamment le Fonds pour accélérer la construction de logements, et permettront de créer de nouveaux programmes et de nouvelles mesures fiscales pour répondre aux graves problèmes d’accessibilité et d’offre de logements dans le pays.

En particulier, nous avons été très heureux de voir que les quatre priorités budgétaires suivantes, dans lesquelles l’ICU a été et continuera d’être impliqué, ont été incluses dans le budget :

Nouveau fonds canadien pour les infrastructures liées au logement

Avec 6 milliards de dollars engagés au cours des 10 prochaines années pour les besoins urgents en infrastructures de logement et les accords à long terme avec les provinces et les territoires (s’ils s’alignent sur les mesures de densité et d’accélération du processus) la reconnaissance que des investissements en infrastructures doivent être réalisés pour soutenir les logements nouveaux et existants est encourageante. L’ICU a demandé un financement accru des infrastructures après la déclaration économique d’automne, estimant que cela permettra aux communautés de continuer à prospérer tout en répondant à la demande d’augmentation du nombre de logements et de la densité.

Fonds pour accélérer la construction de logements

Grâce aux 4 milliards de dollars déjà alloués pour aider les municipalités à accélérer les procédures d’approbation et à construire plus de logements plus rapidement, le Fonds pour accélérer la construction de logements aide déjà 179 municipalités, provinces et territoires à construire 750 000 logements au cours des dix prochaines années. L’ajout de 400 millions de dollars à ce fonds, comme prévu dans le budget de 2024, permettra à encore plus de villes et de communautés de bénéficier de ce financement fédéral. L’ICU a travaillé avec des directeurs de l’urbanisme de tout le pays pour faciliter les échanges et la mobilisation des connaissances en matière de logement et du Fonds pour accélérer la construction de logements, et offrira d’autres possibilités pour ces échanges lors de notre conférence nationale sur l’urbanisme qui se tiendra à Edmonton en juillet.

Catalogue de conception de logements

La réintroduction d’un catalogue de conception de logements modernisés, qui présente une similitude avec l’initiative d’après-guerre visant à normaliser la construction rapide de logements, avec des plans de logements préapprouvés pour différentes échelles et densités, et incluant des méthodes de construction modernes telle que la modularisation, permettra d’augmenter la vitesse à laquelle les logements peuvent être construits dans l’ensemble du pays. Au cours de l’année à venir, 11,6 millions de dollars ont été alloués pour soutenir le développement du catalogue, qui devrait comprendre 50 modèles de logements. La première phase du catalogue sera publiée cet automne et l’ICU a travaillé avec la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) pour aider à influencer son développement du point de vue du domaine de l’urbanisme, notamment en participant à des réunions de consultation au cours des derniers mois.

Moderniser les données sur le logement

La nécessité de disposer de données plus nombreuses et de meilleures qualités sur le logement et les paramètres qui s’y rapportent sont clairement énoncées dans le budget de 2024, 20 millions de dollars devant être fournis à Statistique Canada et à la SCHL pour moderniser à la fois la collecte et la diffusion des données relatives au logement, telles que les mises en chantier et les réalisations de logements municipaux. Cela permettra à tous les niveaux de gouvernement, ainsi qu’aux organisations axées sur le logement, de disposer des données nécessaires pour répondre à l’urgence en matière de logement et identifier des solutions potentielles. L’engagement de l’ICU en faveur d’une approche axée sur les données a conduit à un partenariat avec Statistique Canada et à l’élaboration d’une série de webinaires sur les données canadiennes sur le logement présentées aux urbanistes. (Notre webinaire en français sur ce sujet aura lieu le 2 mai).

La situation urgente et complexe du logement au Canada exige des solutions créatives et à long terme avec la coopération de tous les niveaux de gouvernement. Les urbanistes se trouvent dans une position unique pour fournir des informations sur ces questions et pour aider à augmenter l’offre de logements sûrs, abordables et diversifiés.

En tant qu’association nationale d’urbanistes professionnels, l’ICU se consacre à la collaboration avec les décideurs de tout le pays afin de trouver des solutions innovantes à la crise du logement. Nous nous réjouissons de poursuivre les discussions sur le logement lors de notre conférence nationale sur l’urbanisme qui se tiendra à Edmonton en juillet prochain.

En savoir plus :

Lisez le Budget fédéral 2024 : Une chance équitable pour chaque génération

Lire la suite : Résoudre la crise du logement : Plan du Canada sur le logement